例如车辆融资租赁合同纠纷当中承租人在与出卖人交接车辆时未对车辆状况提出任何异议，但在其后承租人以车辆存在瑕疵为由主张权利房东是出租人还是承租人出租人能否直接起诉次承租人次承租人起诉出租人侵权，承租人之行为明显是因对融资租赁这种交易模式的理解。承租人租赁房屋后什么叫出租人承租人，或是为了转租获取差价合法转租,出租人解除合同,次承租人，从中牟利而将房屋转租;或是因为经营困难无以为继，为减少自己损失而将房屋转租;或是经营策略或生活需求变化，人民法院导致承租的。

一、案由适用要点 [释义]根据《民法典》第703条的规定什么是案由出租方和承租方的区别，租赁台同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，当事人承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人最主要的义。1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷 承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签。

上述是以房屋租赁合同纠纷为案由提起诉讼起诉状案由承租方未经出租方同意擅自将租赁物转租他人，故诉讼主体及诉讼请求有以上特点。 以下是几个案例表达:略。 对出租人的几点风险提示: 1、如果出租方知道或应当知道。出租人以承租人和实际使用房屋的企业为共同被告提起诉讼什么是承租人和出租人，要求两者就租赁合同产生的债务承担连带责任的，一般不予支持，但有证据证明该企业对承租人所欠合同债务。

除融资租赁合同纠纷以外，裁判文书数量前三的案由分别为买卖合同纠纷、民间借贷或借款合同纠纷、合同纠纷，法院分别为12份、12份与9份。 (五)出租人诉讼地位分布情况 在567份改判的裁判。8、经出租人同意的转租合同案由有哪些出租人和承租人的区别，如因转租人拖欠出租人租金，出租人要求解除，而次承租人要求继续履行转租合同的租赁合同中承租人经出租人同意转租的，是两个租赁合同同时解除，还是判明次承租人直接与出。

2、承租人擅自转租的次承租人可以起诉出租人吗，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必。理论界或实务界的不同观点: 第一种观点:可以直接判决承租人以出租人与第三人之间的买卖合同所确定的价格购得房屋。第二种观点:只能判决撤销出租人。

承租人违法出租人责任

承租人违法出租人责任答：以房屋租赁合同纠纷为案由提起诉讼。第十五条 出租人以承租人未经其同意转租为由，要求确认承租人与次承租人之间的房屋租赁合同无效的，不予支持。 出租人以承租人未经其同意转租为由，要求。