二手房贷款过户流程

房产有贷款可以过户。当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。房产证是拥有房屋的证明，无论是贷款买房的人还是买二手房的人，都应该有房产证。那么，房贷还完后没办理房产证就过户，可以吗？下面。

正在还房贷的房子能否过户

贷款房可以过户，但需要在满足一定条件的前提下，并且需要得到银行的同意。购房者在贷款购房的过程中，需要认真履行合同，按时还款。当然，贷款房是可以过户的。如果贷款没有还清，这种情况下，阳江公积金怎样还房贷款房子的产权属于自己，过户的人，只是产权人，并不是房子的完全属于自己。

因为根据相关法律规定贷款买房是可以过户的，但是必须是以买卖的形式办理，还房贷有用等额本息的吗而且还要还清房贷的情况下才能办理过户的，结婚后娘家还房贷可以吗所以贷款买完房子还可以在买房子过户的。房贷客千万唤的“带押过户”业务，爸妈不准我帮男方还房贷经营贷用来还房贷可行吗目前已经可以在我市部分银行办理了。不过，买房人申请贷款和卖房人原贷款行必须是同一家银行。也就是说。

房子贷款中是不可以过户的，根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证。房贷还完后，房屋所有权是归借款人所有的。如果需要将房屋转让给他人，需要办理房屋过户手续。但是，在办理房屋过户时。

贷款未还清不能过户，但可以出售，你要先去贷款银行预约还款，将所欠贷款还清，预约还房贷需要本人去吗银行会出具贷款已还清的证明，拿着证明和产权证去建委做抵押注销，州还房贷大概多少时间在房产证上抵押注销的章。通常7个工作日右就能办理过户手续，拿到新的房产证。房贷还清后，业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录，再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明。

买房贷款还完了

由于在房屋按揭还款期间，房屋所有权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行 贷款之后，携带银行提供的他权利证、贷款还清证明等。1、贷款没还清是不可以过户的，也就是说需要将贷款提前还完之后才能办理过户手续。不过现在可以采取转按揭的方式出售商品房。