????1.依据当事人的申请，有权综合衡量实际损失、合同履约等情况对合同双方约定的违约行适当调整。 ????2.以“日”为单位计算违约金数额。关系上欠款违约金每日上限，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金，租房合同中对违约金有约定(租房违。

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